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होम लोन जल्दी चुकाने पर कितना ब्याज बच सकता है?

EMI बदले बिना हर महीने अतिरिक्त मूलधन जमा करने या एकमुश्त पार्ट प्रीपेमेंट देने का गणित देखें। पता करें कितने महीने पहले लोन खत्म हो सकता है।

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प्रीपेमेंट की तुलना

होम लोन का वर्तमान बाकी मूलधन (₹)सालाना नाममात्र ब्याज दर (%)बची हुई EMI की संख्या (महीने)हर महीने अतिरिक्त मूलधन भुगतान (₹)एक बार में पार्ट प्रीपेमेंट (₹)किस महीने एकमुश्त भुगतान करेंगेबैंक की बताई हुई प्रीपेमेंट फीस (₹)

बैंक के KFS या समझौते से पुष्टि किए बिना कोई प्रीपेमेंट शुल्क न मानें।

यह केवल स्थिर ब्याज और समान EMI वाली गणना है। RBI के 2025 प्रीपेमेंट नियम 1 जनवरी 2026 से स्वीकृत/रिन्यू ऋणों पर लागू होते हैं। पुराने, फिक्स्ड रेट या व्यावसायिक ऋणों को अपने आप शुल्क मुक्त न मानें। बैंक की दर बदलने, प्रोसेसिंग शुल्क, GST और समझौते के विशेष नियम इस मॉडल में शामिल नहीं हैं।

लोन चुकाने की चार योजनाएँ

शुल्क के बाद शुद्ध बचत₹14,82,084शुल्क से पहले बचने वाला ब्याज: ₹14,82,084

मॉडल में सामान्य मासिक EMI₹41,822

कितने महीने कम हो सकते हैं59 महीने

आपकी दर्ज की हुई प्रीपेमेंट फीस₹0

बिना अतिरिक्त भुगतान का कुल ब्याज₹50,37,281

लोन चुकाने की चार योजनाएँ

बिना अतिरिक्त भुगतान240 महीने

ब्याज: ₹50,37,281

हर महीने अतिरिक्त भुगतान188 महीने

ब्याज: ₹37,69,655

एकमुश्त पार्ट प्रीपेमेंट230 महीने

ब्याज: ₹46,96,669

दोनों साथ181 महीने

ब्याज: ₹35,55,197

बकाया रकम की स्थिति

बिना अतिरिक्त भुगतानदोनों साथ

EMI का महीना	ब्याज	चुकाई गई किश्त	बाकी मूलधन
1	₹33,333	₹46,822	₹49,86,511
2	₹33,243	₹46,822	₹49,72,933
3	₹33,153	₹46,822	₹49,59,264
4	₹33,062	₹46,822	₹49,45,503
5	₹32,970	₹46,822	₹49,31,651
6	₹32,878	₹46,822	₹49,17,707
7	₹32,785	₹46,822	₹49,03,670
8	₹32,691	₹46,822	₹48,89,539
9	₹32,597	₹46,822	₹48,75,314
10	₹32,502	₹46,822	₹48,60,994
11	₹32,407	₹46,822	₹48,46,579
12	₹32,311	₹1,46,822	₹47,32,067
181	₹180	₹27,237	₹0

REPAYMENT GUIDE

होम लोन जल्दी चुकाने का हिसाब कैसे करें

01
प्रॉपर्टी की मूल कीमत नहीं, बल्कि बैंक स्टेटमेंट में अभी बाकी मूलधन और बची हुई EMI की संख्या भरें। साथ में मौजूदा नाममात्र वार्षिक ब्याज दर दर्ज करें।
02
हर महीने EMI से अलग जितना अतिरिक्त मूलधन भरेंगे उसे दर्ज करें। एकमुश्त पार्ट प्रीपेमेंट और उसके महीने को भी चुन सकते हैं। इस उदाहरण में EMI समान रहती है और अवधि घटती है।
03
1 जनवरी 2026 से स्वीकृत या रिन्यू हुए कुछ फ्लोटिंग-रेट ऋणों पर RBI के 2025 नियम लागू हैं। व्यक्तिगत गैर-व्यावसायिक फ्लोटिंग ऋण पर प्रीपेमेंट शुल्क पर प्रतिबंध है, लेकिन पुराने या दूसरे ऋणों पर बिना जाँचे यही निष्कर्ष न निकालें।
04
बैंक की लिखित KFS या लोन समझौते में लागू शुल्क हो तभी भरें। ब्याज की बचत से शुल्क घटाकर तुलना करें और फ्लोटिंग रेट में बदलाव अलग से सोचें।

इस गणना की मान्यताएँ

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

क्या फ्लोटिंग रेट होम लोन पर प्रीपेमेंट चार्ज लगता है?

RBI के 2025 दिशानिर्देश 1 जनवरी 2026 से मंजूर या रिन्यू हुए ऋणों पर लागू हैं। व्यक्तिगत गैर-व्यावसायिक फ्लोटिंग ऋणों के मामले में प्रीपेमेंट शुल्क पर रोक है। विशेष स्थिति और तारीख जाँचें।

अतिरिक्त पैसा देने से EMI घटती है या अवधि?

यह कैलकुलेटर EMI स्थिर रखकर शेष अवधि घटाता है। बैंक आपकी EMI दोबारा निर्धारित कर सकता है; वास्तविक विकल्प बैंक से पूछें।

क्या लोन ब्याज पर इनकम टैक्स कटौती भी जोड़ता है?

नहीं। यह केवल समान दर वाली EMI का वित्तीय गणित है; टैक्स कटौती और बदलती ब्याज दरें शामिल नहीं हैं।